VvE beheer in Raamsdonksveer

Een vraag die weinig VvE-besturen in Raamsdonksveer zich stellen, maar die wel belangrijk is: heeft onze beheerder eigenlijk een AFM-vergunning? Zonder die vergunning mag een beheerder geen advies geven over verzekeringen, wat betekent dat uw complex mogelijk niet optimaal verzekerd is en dat schadeafhandeling via een omweg loopt langs een externe tussenpersoon die uw gebouw niet kent. VT2000 heeft deze vergunning al ruim 20 jaar, en dat maakt in de dagelijkse praktijk nogal wat verschil, zowel bij het afsluiten van een polis als bij het afhandelen van een schade nadat er iets is misgegaan in uw complex.

Verzekeringen en schades: waarom de AFM-vergunning ertoe doet

De AFM controleert of een adviseur voldoende kennis heeft van verzekeringen, en die toets is niet vrijblijvend. VT2000 voldoet aan deze eisen en kan daardoor zelf beoordelen of uw complex goed en volledig verzekerd is, in plaats van u door te sturen naar een derde partij die uw gebouw, de staat van onderhoud en de specifieke risico’s niet kent. Bij schade betekent dit in de praktijk één telefoontje in plaats van meerdere schakels, en dus ook een snellere afhandeling. Voor uw VvE in Raamsdonksveer scheelt dat niet alleen tijd, maar vaak ook geld, omdat er geen misverstanden ontstaan tussen verschillende partijen die ieder een deel van het proces beheren.

Bouwkundig beheer als basis voor de financiën

Goed onderhoud en gezonde financiën gaan hand in hand, en dat is precies waarom VT2000 werkt met een meerjarenonderhoudsplan als vast uitgangspunt. De opbouw van reserves sluit hierdoor aan op wat er daadwerkelijk aan onderhoud te wachten staat, in plaats van op een schatting die na een paar jaar achterhaald blijkt. Zo behoudt het bezit van de eigenaren in Raamsdonksveer zijn waarde, in plaats van dat achterstallig onderhoud die waarde langzaam ondermijnt zonder dat iemand er echt grip op heeft.

Financieel administratief beheer, deels of volledig

Niet elke VvE wil hetzelfde uitbesteden, en dat hoeft ook niet. Bij VT2000 kunt u kiezen voor financieel administratief beheer als losse dienst, of voor het volledige pakket inclusief techniek en bestuur. Wij bespreken graag in een persoonlijk gesprek wat het beste bij uw vereniging past, zodat u nooit betaalt voor diensten die u eigenlijk niet nodig heeft.

Ook actief in Breda, Etten-Leur, Oosterhout, Gilze en Rijen en Bergen op Zoom.

SKW-gecertificeerd sinds jaren

VT2000 is meer dan 20 jaar actief en SKW-gecertificeerd, een certificaat waarvan de eisen zijn vastgelegd in de Nationale Beoordelingsrichtlijn 5016 en dat is ontwikkeld door onder meer VvE Belang, VGM NL en Aedes vereniging van woningcorporaties. Via het TwinQ-platform is alle informatie voor eigenaren 24 uur per dag, zeven dagen per week online beschikbaar, wat de communicatie tussen bestuur en leden aanzienlijk vergemakkelijkt.

Meer weten?

Onze collega’s helpen u graag verder, ook met een toelichting op de gratis overstapservice waarmee wij de overdracht van uw huidige beheerder volledig kosteloos regelen. Bel 085-0410500 of mail info@vt2000.nl voor een vrijblijvende afspraak.

Veel gestelde vragen over VvE beheer in Raamsdonksveer

Wat merk ik ervan als onze beheerder geen AFM-vergunning heeft?

U wordt dan bij verzekeringsvragen doorverwezen naar een externe partij die uw complex niet kent, wat schadeafhandeling trager en soms omslachtiger maakt. Met VT2000 blijft dit bij één aanspreekpunt dat uw situatie kent.

Kan VT2000 alleen de financiën overnemen?

Ja, financieel administratief beheer is los af te nemen, zonder dat u het volledige pakket hoeft aan te schaffen. U bepaalt zelf welke onderdelen u wilt uitbesteden.

Hoe zorgt VT2000 dat het bezit zijn waarde behoudt?

Door onderhoud te plannen op basis van een actueel MJOP, zodat reserves op tijd worden opgebouwd en achterstallig onderhoud tijdig wordt gesignaleerd en voorkomen.

Wat houdt de gratis overstapservice in?

Wij regelen de volledige overdracht van uw huidige beheerder, inclusief dossiers en contracten, zonder extra kosten voor uw VvE.