Wat is VvE beheer?
Wanneer iemand een appartement koopt is diegene automatisch lid van een Vereniging van Eigenaren. Dit houdt in dat je mede-eigenaar bent van het hele gebouw, daarmee kan je gebruik maken van de gemeenschappelijke delen, bijvoorbeeld de gang, de lift en de trappen. Een Vereniging van Eigenaren kan zelf het onderhoud, administratie etc. verzorgen, maar kan dit ook uitbesteden aan een (professionele) Vereniging van Eigenaren beheerder. De beheerder haalt verschillende taken uit handen van de Verenigingen van Eigenaren, afhankelijk van de wensen en behoeften van de eigenaren. Dit kan zodoende het hele beheer zijn, maar ook een deel van het beheer.
Steeds vaker kiezen Verenigingen van Eigenaren ervoor om het beheer uit te besteden aan een (professionele) VvE beheerder. Dit heeft ook te maken met een constant veranderende branche. Bij het kiezen van een VvE beheerder is het van belang dat er gekeken wordt naar de certificeringen die de VvE beheerder heeft ontvangen. Het belangrijkste certificaat is het SKW certificaat. SKW staat voor Samen Kwaliteit Waarborgen. Er wordt met dit certificaat houvast gegeven aan de kwaliteit die een Vereniging van Eigenaren mag verwachten van een VvE beheerder. Het is daarnaast belangrijk dat de beheerder ingeschreven staat bij het AFM (Autoriteit Financiële Markten). Dit geeft aan dat de beheerder veel verstand heeft van financiële zaken en hier ook adviezen voor kan geven. De diensten die het meest worden verzorgt door een Vereniging van Eigenaren beheerder zijn onder te verdelen in drie categorieën: administratief VvE beheer, technisch VvE beheer en bestuurlijk VvE beheer.
